Кипит строительство и продаются квартиры: в Днепре запретили элитный ЖК

В Днепре запретили строить высотку с смотровой площадкой на Солнечном.

Grand Tower – это жилой комплекс нового поколения.Премиум бизнес класс на Левом берегу Днепра. Анонс на строительство был еще в 2021 году. В настоящее время кипит строительство и продаются квартиры. Об этом сообщает редакция сайта 056 со ссылкой на адвоката Юлию Сегеду.

Суд признал незаконным строительство ЖК решением от 05.03.2025г. по делу 160/8007/24. Он частично удовлетворил иск областной прокуратуры по поводу незаконности строительства многоквартирного жилого дома. Его возводили по ул. Солнечная набережная в районе дома 60

Несмотря на это, строительство продолжается. В отделе продаж сегодня сообщили, что ввод в эксплуатацию планируется через год.

Почему горожане против строительства ЖК

Сегеда рассказала, что жители ж/м Солнечный неоднократно проводили мероприятия против этой застройки.

По проекту он строится почти вплотную к 16-этажному жилому дому, на маленьком земельном участке, без паркинга. Ранее на этом участке были деревья, которые высадили люди. Их уничтожили, обнесли маленький сквер забором и начали строительство ЖК Grand Tower.

Люди возмущались этим беспределом, проводили митинги, мы обращали к городскому голове. Жителям массива не помогли городские власти. Ну, конечно, это власть, которая согласовала строительство", - написала адвокат.

Она отметила, что сначала застройщик получил отказ, при этом недостатки устранить было невозможно, потому что расширять там земельный участок некуда. Но со временем в тех же условиях разрешение было получено. Однако с помощью Днепропетровской областной прокуратуры защиту интересов общества отстояли.

Основные нарушения при выдаче разрешения на строительство:

• Превышение максимально допустимого процента застройки (37% вместо разрешенных 30%).
• Несоблюдение нормативов по минимальной площади земельного участка.
• Отсутствие надлежащих расчетов по инсоляции и освещенности близлежащих домов.
• Отсутствие мест для уборки бытовых отходов.
• Недостаточное количество паркомест на арендованном участке. Идет срок апелляционного обжалования.

Что признал суд

По иску заместителя руководителя Днепропетровской областной прокуратуры в интересах государства Государственной инспекции архитектуры и градостроительства Украины, Общества с ограниченной ответственностью «Элин Плюс», третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика: Управление государственного архитектурно-строительного контроля Днепровского городского совета СУД удовлетворил иск частично и

• Признать противоправным бездействие Государственной инспекции архитектуры и градостроительства Украины по непринятию мер по аннулированию разрешения на выполнение строительных работ от 06.05.2021 № ІУ013210428976 «Новое строительство многоквартирного жилого дома по ул. Маршала Малиновского в районе дома 60, г. Днепр», выданный заказчику строительства ООО «Элин Плюс» Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины.
• Признать противоправным и отменить разрешение на выполнение строительных работ от 06.05.2021 № ІУ013210428976 «Новое строительство многоквартирного жилого дома по ул. Маршала Малиновского в районе дома 60, г. Днепр», выданный заказчику строительства ООО «Элин Плюс» Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины. В остальных исковых требованиях отказать.

"Надеемся, что судьи Третьего апелляционного административного суда будут на стороне закона и людей", - отметила Сегеда.