В Украине могут ввести социальную аренду жилья для решения вопроса внутренне перемещенных граждан и лиц, нуждающихся в поддержке государства в решении жилищного вопроса.
Об этом рассказала председатель Комитета ВР по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства, глава партии "Слуга Народа" Елена Шуляк, передает редакция сайта 056.
В основе механизма заложена ниже рыночной ставка оплаты, а все поступления арендных платежей будут направлять в револьверный фонд, из которого в дальнейшем будут строить новое жилье.
"Принцип доступной, то есть социальной, аренды базируется на том, что арендодателем выступают громады. Громада, на балансе которой будет находиться соответствующий жилой фонд, будет предоставлять его в аренду, платежи от которой будут направляться в местные бюджеты - револьверные фонды, в которых они будут накапливаться для целевого использования. Это может быть или улучшение того жилого фонда, который уже есть на балансе, или же для новых жилых объектов, которые будут использоваться с такой же целью", - рассказала руководительница партии.
Механизмы социальной аренды достаточно популярны в странах ЕС, однако Украине нужно их адаптировать под себя и наработать правовую основу для этого, добавила Шуляк.
Сейчас в Украине в частной собственности находится 98% жилой недвижимости, поэтому доступный по цене арендный жилой фонд не сформирован. Именно поэтому государство, по словам Шуляк, четко осознает необходимость переформатировать жилищные фонды.
Необходимое для этого финансирование может быть получено в частности за счет арестованных активов РФ за рубежом. Речь идет прежде всего об арестованных в США активах российского олигарха Константина Малофеева, но если говорить в целом, отметила Шуляк, речь идет о десятках миллиардов долларов.
Источником для наполнения жилищного фонда для социальной аренды также может стать имущество, изъятое у граждан России и Беларуси, и коллаборантов. Кроме этого, значительное количество заброшенного жилого фонда можно модернизировать и передать в соответствующие фонды для обеспечения жилищных потребностей. Средства международной технической помощи и агентств развития также можно направлять для развития социального жилья, добавила председатель комитета ВР.
Она отметила, что первые пилотные проекты по запуску механизмов социальной аренды в Украине уже тестируются. Так, при поддержке правительства Германии проект "Housing" на Львовщине начала международная организация по миграции (МОМ) при ООН. Программа предусматривает создание жилья для долгосрочного проживания ВПЛ на условиях доступной аренды.