Вартість оренди житла в Україні: де найбільше зросли ціни

Вартість оренди житла в Україні продовжує зростати. Згідно з даними Держстату, протягом останнього року оренда однокімнатних квартир в країні подорожчала в середньому на 8,2%. Однак у різних регіонах цей процес проходить з різною інтенсивністю, передає редакція сайту 056. 

Найбільше здорожчання відбулося в Хмельницькій області, де оренда однокімнатної квартири зросла на 21,2%. За нею йдуть Черкаська область із підвищенням на 18,3% та Чернівецька — на 15,4%. Це значні коливання, що свідчать про суттєві зміни на ринку оренди.

Якщо в грудні 2023 року середня вартість оренди однокімнатної квартири по Україні становила 6605 грн, то в жовтні 2024 року ціна зросла до 7149 грн. Таким чином, за рік ціна оренди підвищилася на понад 500 грн.

Загалом, найвищі ціни на оренду житла залишаються в західних та карпатських регіонах. Так, у Закарпатті оренда однокімнатної квартири обходиться в 11 731 грн, а у Львівській області — 11 589 грн. Водночас на півдні та сході країни ціни значно нижчі. Наприклад, у Херсонській області оренда однокімнатної квартири коштує лише 2922 грн, а в Сумській — 3598 грн.

Окрім звичайних міських квартир, в Карпатах оренда житла в будинках залишаються найдорожчим варіантом для відпочинку. Попит на цей вид житла у гірських районах зростає, що також підвищує ціни на ринку оренди.

Водночас, українці стали більш активними на міжнародному ринку нерухомості. Останніми роками кількість угод з купівлі житла в Іспанії серед українців значно зросла. За даними компаній, що займаються продажем нерухомості, на українських покупців припадає 1,75% від загального обсягу продажів нерухомості серед нерезидентів. Так, лише за перше півріччя 2022 року кількість угод зросла на 73% порівняно з 2021 роком, а в 2023 році цей показник збільшився ще на 133% у порівнянні з попереднім роком.

Ці зміни на ринку оренди житла в Україні та в іншій частині Європи вказують на зростаючі витрати на житло і на тенденцію до покупки нерухомості за кордоном серед українців.