Выгодно купить квартиру на Петропавловке уже давно не проблема. Вопрос в том, необходимо ли наличие ремонта в ней? Солидный и надежный застройщик обычно предлагает разные варианты продажи. Каждый из них существенно влияет на окончательную стоимость недвижимости. Самый распространённый тип квартир подразумевает «голые» стены. В таком варианте жильцу придётся решать ряд следующих задач:
- делать стяжку полов;
- осуществлять отделку полов и стен;
- производить замену стеклопакетов;
- заниматься вопросами монтажа санузлов;
- самостоятельно устанавливать разводку электричества.
Этот список является тем минимумом, который стоит учитывать при покупке новостройки без ремонта. Если, для покупателя важны сроки заселения, и он не уверен, что справится с поставленными задачами, то стоит присмотреться к жилью хотя бы с минимальной отделкой.
Другие варианты
Довольно реже встречаются апартаменты уже с отделочными работами, которые включают чистовую отделку стен и полов, а также уже установленную электропроводку по периметру жилья. Таких квартир 10-15% на сегодняшнем рынке. Нет единого правила для апартаментов готовых к заселению, каждый застройщик сам определяет стадию ремонтных работ.
Застройщик может предложить дополнительные варианты квартиры с «черновой отделкой»:
- утепленный и застекленный балкон;
- стеклопакеты более высокого качества;
- наличие систем вентиляции;
- установленные тепловые счетчики;
- поклеенные обои или стены покрашенные;
- имеется напольное покрытие.
Некоторые солидные компании подходят к вопросом строительства комплексно и могут предложить даже услуги собственных дизайнеров для интерьерного оформления комнат.
Критерии выбора
Хороший сайт на котором можно ознакомится с продажей недвижимости, например, http://schastliviy.com.ua/lenina10v, всегда предложит развёрнутую и детальную информацию о состоянии отделки своих квартир. Покупателю, в таком случае, просто остается взвесить все за и против.
«Голый» вариант более экономичный. Такие квартиры стоят на порядок дешевле, жилья уже с ремонтом. Однако, затраты на будущие ремонтные работы стоит рассчитать заранее, ведь они существенно отразятся на бюджете покупателя. Недостатком «чистовых» отделочных работ может быть не совпадение вкусов продавца и покупателя. В таком случае, покупатель дополнительно потратит деньги на переделывание предложенного ремонта.
