По оценкам экспертов, рынок недвижимости Украины серьезно «просел» за последние год-полтора. Касается это и Днепропетровска. Спрос на квартиры существенно снизился, особенно в области продажи жилья. Связано это с экономическими проблемами в стране, снижением платежеспособности граждан, ростом курса валют и проблемам в банковской сфере. Постепенно на сайте ЛУН.ua недвижимость в Днепропетровске предлагается гражданам по более низким ценам. Посмотрите сами, за сколько можно сегодня купить или арендовать квартиру – на страницах сайта собраны все актуальные объявления города и других регионов страны. Что будет с рынком жилья в ближайшие месяцы? Аналитики дают несколько прогнозов.
Полного штиля не избежать
Период новогодних праздников неизменно становится периодом затишья в некоторых сферах бизнеса, в частности на рынке недвижимости. Наиболее отчетливо проявляется так называемый «штиль» в Днепропетровске со средины декабря и практически до конца января. В это время сделки купли-продажи на рынке практически не заключаются, а цены замирают в ожидании тенденций наступающего года. Такая ситуация характерна для рынка жилья Днепропетровска и всей Украины каждый год.
Отсутствие спроса, несомненно, актуально для покупки-продажи недвижимости, а вот аренда квартир и домов, особенно посуточная, становится популярной как никогда. Наиболее востребованным становится этот сегмент рынка непосредственно в Новогоднюю ночь.
А что дальше
Рынок недвижимости не случайно носит свое название, для него характерна некоторая стабильность и отсутствие слишком резких изменений в ту или иную сторону. Именно поэтому аналитики подчеркивают, что после затишья на новогодние праздники не стоит ждать быстрого роста спроса на квадратные метры. Традиционно интерес граждан к покупке жилья в Днепропетровске растет к весне, когда на рынке появляются интересные предложения, а ценовая политика становится более понятной.
В этом году прогнозы аналитиков по поводу роста спроса не слишком оптимистичны, во многом картина на рынке недвижимости в Днепропетровске будет зависеть от общей экономической и политической ситуации в стране.
Что касается цен, то, вероятно, они продолжат постепенно снижаться в долларовом эквиваленте. Какой будет стоимость квадратного метра в гривне – зависит от курса доллара. Однако серьезных колебаний в Днепропетровске как в меньшую, так и в большую сторону аналитики на данном этапе не прогнозируют.
