Що таке інвентаризація земель?

Інвентаризація земель – це комплекс заходів, спрямованих на визначення просторового розташування земельних ділянок, перевірку відповідності їх документів чинному законодавству, аналіз фізичного стану, розмірів та кордонів. Вона дозволяє виявити ділянки з нераціональним використанням або землю, що експлуатується не за цільовим призначенням.

Навіщо потрібна інвентаризація земельної ділянки?

Інвентаризація земельної ділянки є важливим етапом для кожного власника землі, адже вона дозволяє отримати чітке уявлення про розміри та межі вашої ділянки, а також гарантує правильність юридичних та технічних документів. У Дніпрі, як і в інших регіонах, інвентаризація є важливою процедурою, яка вирішує кілька основних завдань:

  • Визначення фактичних розмірів та меж ділянки. Інвентаризація дозволяє точно визначити фактичні розміри земельної ділянки, її межі та координати. Це важливо для уникнення неточностей, які можуть виникати при змінах у реєстраційних документах або в разі виникнення спорів між сусідніми власниками. Коректно визначені межі є основою для юридичних угод і важливими для подальшого використання землі.
  • Актуалізація даних у Державному земельному кадастрі (ДЗК). Під час інвентаризації вносяться необхідні зміни та уточнення до Державного земельного кадастру. Це гарантує, що дані про вашу ділянку будуть актуальними та відповідають реальним фактам. Актуалізація інформації в кадастрі забезпечує правильне відображення права власності на землю та дозволяє уникнути помилок у реєстраційних процесах.
  • Виявлення порушень землекористування. Інвентаризація дає можливість виявити можливі порушення у користуванні земельною ділянкою, такі як незаконне захоплення частини землі чи її неправильне використання. Це допомагає вчасно виправити ситуацію та уникнути штрафних санкцій або судових спорів.
  • Легалізація прав власності або оренди. Для юридичної легалізації прав на землю, особливо у випадках передачі права власності або оренди, інвентаризація є необхідною умовою. Вона допомагає підтвердити, що ділянка належить вам, а також визначити її точні характеристики для укладання договорів або інших правових угод.
  • Підготовка до продажу, дарування чи передачі в користування. Якщо ви плануєте продати, подарувати або передати в користування земельну ділянку, інвентаризація є обов'язковим кроком. Вона забезпечує юридичну чистоту угоди, допомагаючи уникнути проблем із підтвердженням прав власності та коректним оформленням документів.

Завдяки інвентаризації можна уникнути земельних суперечок, а також забезпечити відповідність документації чинним нормам.

Порядок проведення інвентаризації земель

Інвентаризація земель здійснюється відповідно до Постанови КМУ № 476 від 5 червня 2019 року та включає такі етапи:

  • Подання заявки до сертифікованої геодезичної компанії.
  • Збір вихідних даних – аналіз наявної документації, отримання виписок із ДЗК.
  • Топографо геодезична зйомка – виконання необхідних замірів на місцевості.
  • Камеральна обробка даних – створення картографічних матеріалів, складання технічної документації.
  • Реєстрація змін у ДЗК та присвоєння кадастрового номера (за потреби).
  • Затвердження документації відповідними органами та видача офіційних документів.

Де замовити інвентаризацію земель у Дніпрі?

Професійна команда “УкрГеоКарт” виконує інвентаризацію земель на території Дніпра та області. Сертифіковані фахівці забезпечують якісне виконання робіт, включаючи кадастрові роботи та експертну оцінку. Чому варто обрати ТОВ “УкрГеоКарт”?

  • Великий досвід у сфері геодезії та землевпорядних робіт.
  • Використання сучасного обладнання для точних вимірювань.
  • Комплексний підхід до оформлення документації.
  • Консультаційна підтримка на всіх етапах.

Щоб дізнатися більше про порядок проведення інвентаризації земель або отримати консультацію, звертайтеся до спеціалістів і ви отримаєте швидкий і професійний підхід.