Слово смета означает расчет предстоящих расходов на осуществление какой-либо деятельности. В данном конкретном случае мы будем говорить о затратах на выполнение каких-либо работ по строительству жилья, а именно смета на строительство дома.
Практика нам подсказывает, что нередко заказчик, решив построить дом, плохо представляет себе какие расходы при этом он понесет. Начиная любое дело необходимо произвести расчет всех затрат, в противном случае можно оказаться перед фактом, что не достаточно средств для завершения строительных работ, не говоря уже о мебели и других предметов быта. В последствии это приводит к долгостроям и к тому что живем не в реально построенном доме, а виртуальном. Реальное строительство жилого частного дома не должно превышать двух-трех лет. Поэтому в сочетании с проектной документацией и договором подряда смета является важнейшим элементом начала строительства.
Очень важно, чтобы этот ответственный финансовый документ составлялся профессионально, ведь непрофессиональный подход к этому делу зачастую является причиной занижения или завышения стоимости строительства, что одинаково невыгодно ибо влечет за собой дополнительные расходы. Работа по составлению сметы оценивается в определенный процент от стоимости проекта.
Зачастую предварительное определение стоимости объекта представляется очень сложным и даже невозможным из-за постоянно изменяющихся цен на трудовые ресурсы, энергоносители, которые влекут за собой изменение цен на строительные материалы, оборудование и инструменты. В любом случае предварительный ориентировочный расчет приближает клиента к пониманию во что, ориентировочно, обойдется ему строительство. Следовательно появляется возможность оценить свои возможности на предмет этих инвестиций во времени. Кроме того есть варианты удешевления или наоборот удорожания объекта за счет изменения конфигурации здания или сооружения, путем изменения этажности, подвальных помещений или замены строительных материалов. Желательно также иметь поэтапную и сводную сметы. Это позволит маневрировать во время строительства, оплачивая каждый этап выполненных работ, а также видеть итоговую величину необходимых затрат.
Смета привязывается к конкретному проекту, поэтому и говорится о составлении проектно-сметной документации. Даже если у Вас отсутствует смета, но есть в наличии проект, специалисты компании Строй Эксперт помогут с составлением сметы по Вашему готовому проекту, подробнее можно узнать перейдя по ссылке: https://stroi-expert.com.ua/uslugi/stroitelstvo-domov/. Следовательно, сколько есть различных проектов, столько же есть и смет.
Из всего вышесказанного можно сделать только один вывод, смета – это тот документ, который как маяк ведет нас к поставленной цели, да это и правильно, ведь каждый заказчик должен знать во что обойдется ему его затея.
Хотелось бы акцентировать Ваше внимание также на том, что клиент может сравнивать затраты на строительные работы у разных подрядчиков, но хочется предостеречь от тех случаев, когда сметы отличаются значительно, при одном и том же задании. Если Вам предлагают значительное удешевление объекта, значит будет страдать качество работ, применяемых материалов, надежность и долговечность возводимого объекта, игнорирование строительными требованиями и нормами. Если предполагаемые сметы близки, то в большинстве случаев, это значит, что Вы нашли добросовестного подрядчика и с ним стоит заключать контракт.
