Трудно спорить, что в настоящее время покупка недвижимости является одной из приоритетных задач среди жизненных целей любого человека. Учитывая поступательный рост средней продолжительности жизни, связанного, в первую очередь, с достижениями медицины и социального обеспечения, сейчас для молодежи достаточно сложно будет «дождаться» родительского наследства. Кроме того, инвестиционная привлекательность коммерческого и жилого секторов остается по-прежнему на самом высоком уровне.

Динамика цен на украинские квартиры

Чтобы понять, насколько выгодными являются вложения в недвижимость, стоит обратиться к актуальным статистическим данным. Проанализировав информацию, предоставляемую в свободном доступе Государственной службой статистики Украины, можно заметить, что стоимость квартир от застройщиков за последние 6 лет выросла почти на 45% с небольшой корреляцией, в зависимости от количества комнат. В свою очередь, вторичный рынок показал темпы роста в 55% за тот же период, что может сформировать обманчивое представление о большей выгоде. Однако, если взять в расчет абсолютные цифры, а также психологические, эксплуатационные и некоторые другие аспекты, то становится ясно, что инвестиционная привлекательность «первички» гораздо выше.

Если же говорить про будущие перспективы, то оценки экспертов достаточно однородны. Так, специалисты большинства консалтинговых и риэлторских агентств полагают, что жилье в новострое сохранит свой инвестиционный потенциал, но станет более сдержанным – до 7-9% процентов роста в год. Наиболее пессимистичные прогнозы указывают на 5-процентный показатель. Другими словами, если вы желаете «урвать свой кусок пирога», то действовать стоит уже сейчас. Дело в том, что взрывной спрос всегда поддерживается наличием неких рисков. Спад эпидемиологической истерии и стабилизация макроэкономических маркеров Украины способствуют финансовому спокойствию, а следовательно – «остужению» спроса на высоколиквидные пассивы, в число которых входит и недвижимость.

Раньше вложишь – больше получишь

Одним из основных «секретов», который вовсе и не является какой-то тайной, считается так называемая ранняя покупка недвижимости, производимая на стадии строительства здания. Что это значит? Приобретение квадратных метров осуществляется как можно раньше, в идеале – на этапе котлована, что позволяет извлечь наиболее ощутимую выгоду. Так, эксперты сходятся во мнении, что вложение «от фундамента» обеспечивает итоговый прирост стоимости каждого м2 на 10-50%. Согласитесь, что это ощутимый рост!

Чем ближе здание к завершению строительства, тем более высокой будет цена. В целом, почти всегда наблюдается постепенное повышение стоимости за квадрат каждый месяц от начала возведения жилого дома. Таким образом, стоит рассмотреть вариант покупки квартиры от застройщика, вне зависимости от итоговых целей – собственного проживания или перепродажи.

Кратко перечислим преимущества, которые дает покупка жилой площади именно в новостройке:

  • Долговечность. Эксплуатационный период дома рассчитан на период до 100 лет.
  • Использование современных качественных материалов, включая звуко- и теплоизоляцию.
  • Просторный метраж и высокие потолки.
  • Возможности для реализации новаторских и оригинальных интерьерных дизайнерских решений при свободной планировке.
  • Сравнительно однородная социальная среда.
  • Обеспечение безопасности – видеонаблюдение и домофоны.
  • Собственный паркинг.
  • Продуманная районная инфраструктура.
  • Ухоженная придомовая территория.

Однако, чтобы итоговый результат не вызывал нареканий, рекомендуется выбирать объекты, возведенные надежным застройщиком, имеющим солидный опыт.

Как найти честного и проверенного застройщика?

Ответ на вопрос, озвученный в подзаголовке, достаточно тривиален, если речь идет про город Харьков. Уже тысячи частных лиц и организаций стали клиентами компании «Жилстрой-2», в полной мере оценив все достоинства такого сотрудничества. В частности, основными плюсами можно назвать:

  • Огромный практический опыт, накопленный с даты основания – 1943 года.
  • Построено свыше 40 современных жилых комплексов, среди которых ЖК «Меридиан», «Кристалл», «Октава» и многие другие.
  • Собственные производственные мощности.
  • Креативный подход к архитектурным решениям.
  • Использование оптимальной монолитно-каркасной технологии.
  • Предоставление собственной рассрочки без обращения в банковские структуры. Впрочем, покупка квартир в ипотеку также доступна.

Приобретая жилье в новострое, главное – не нарваться на мошенников, все еще пытающихся наживаться на доверчивых гражданах. Выберите проверенного застройщика в городе Харьков – компанию «Жилстрой-2» (zhilstroj-2.ua), всегда выполняющую проекты точно в срок!