Несмотря на экономический спад, цены на рынке жилья остаются достаточно стабильными, что только подтверждает правило, что инвестиции в недвижимость - это один из самых надежных вкладов капитала. Важно приобрести квартиру или дом за разумную цену, в привлекательном месте, в ухоженном здании, с перспективой последующей перепродажи с прибылью или привлекательных доходов от их аренды.
Портал «Столичная недвижимость» поможет вам выгодно арендовать недвижимость. Больше информации на http://100realty.ua/realty_search/apartment/rent
Многие инвесторы опасаются, однако неприятностей, связанных с арендой и того, что, как ни печально, избранные арендаторы уничтожают их собственность. Подсчитывая прибыль всегда следует учитывать дополнительные затраты, связанные с потерями времени и энергии, не говоря уже о стрессе, вызванным проблемами с жильцами.
Уникальная на рынке услуга комплексного управления недвижимостью, это отличный способ увеличить доход от инвестиций в жилье при минимальном участии со стороны владельца. Это небольшая плата за душевное спокойствие, свободное время и гарантию прибыли.
Ниже приведены основные обязанности владельца недвижимости, предназначенной для аренды:
1. Подготовка квартиры в аренду
Прежде чем показывать квартиру потенциальным квартиросъемщикам, вы должны качественно ее подготовить, то есть выполнить необходимые ремонтные работы и устранить неисправности. Любые дефекты могут дисквалифицировать недвижимость в глазах арендатора или дать ему основу для переговоров урегулирования снижению арендной платы. Следующий шаг это установка основных сми, таких как интернет, телефон, кабельное тв. Современная бытовая техника сейчас норма. Все больше и больше клиентов ищет полностью оборудованных и меблированных квартир (в том числе с украшениями для окон и столовыми приборами). Устраивая дом для аренды, следует помнить об основных принципах, таких как: универсальная планировка помещений, нейтральная цветовая гамма, мебель хорошего качества.
2. Найти хорошего, надежного арендатора
Каждый владелец недвижимости хочет сдать ее в аренду „хорошему арендатору”, то есть такому, который платит вовремя, соблюдает правила и условия, использует квартиру по назначению и заботится о ней, как о собственной. Прежде чем мы подпишем договор и предоставим ключи, мы должны проверить по крайней мере один документ с фотографией, удостоверяющий личность арендатора, а лучше два.
