Все те, кто задумывается о собственном частном доме, рано или поздно задают себе вопрос – с чего же начать и как не упустить самые важные моменты? Другими словами, каждый хотел бы увидеть для себя набор поэтапных действий, разложенных во времени с предварительным пониманием размера финансовых вложений.
Давайте рассмотрим общую пошаговую инструкцию на пути к загородному дому своей мечты:
1. Выбор земельного участка.
Приступая к поиску земельного участка, важно обратить внимание на следующие факторы: расположение участка (наличие развитой инфраструктуры), площадь (достаточной для возведения всех построек и зеленых зон на участке), форма (квадратная или прямоугольная считается наиболее удобной для размещения всех построек), тип грунта (влияет в будущем на выбор фундамента) и уровень залегания подземных вод (для избегания подтопления), рельеф (на ровном легче возводить дом), обустройство участка необходимыми коммуникациями, а также наличие леса, водоема и т.д.
2. Приобретение проекта дома.
Поиск проекта жилого дома – один из важных этапов. Здесь легко растеряться, так как на сегодня существует большое разнообразие готовых концепций (разных по архитектурным стилям, этажности, площади, планировки и т.д.). Для того, чтобы принять верное решение необходимо заблаговременно представить в деталях жизнь в доме через пять, десять и более лет. Понимание Вашего комфорта будет определять Ваш выбор. Для всех тех, кому сложно найти проект своего загородного коттеджа среди готовых всегда можно заказать индивидуальное проектирование частного дома. Рекомендуем обратиться в архитектурное бюро Qproject https://qproject.com.ua/: каталог готовых проектов домов удивит эксклюзивными и практичными для жизни концепциями, а услуга индивидуальное проектирование поможет реализовать самые нестандартные идеи в одном проекте. Вы смело можете доверить свою мечту профессионалам Qproject с более, чем 10-м опытом работы в проектировании загородных коттеджей!
3. Получение разрешения на строительство.
Для начала строительных работ на участке Вам необходимо оформить строительный паспорт. Для этого необходимо подать в местные органы архитектуры следующие документы: документ на право собственности земли и эскизные намерения застройки (разрезы, планы, фасады и размещение дома на участке), а также написать заявление утвержденной формы.
4. Строительство загородного дома.
Ни для кого не секрет, что найти порядочного подрядчика на рынке – задача не из легких. Имея проект жилого загородного дома на руках, Вы сможете обезопасить себя от недобросовестных строителей, а именно: по чертежам рассчитать предварительную стоимость строительства, осуществить текущий контроль за закупкой материалов и ходом выполнения работ согласно проекту. Вот почему не стоит экономить на разработке проекта.
5. Этап ввода в эксплуатацию.
После завершения строительства загородного коттеджа Вам необходимо: оформить технический паспорт (БТИ), заполнить декларацию о вводе объекта в эксплуатацию и подать в ГАСК, присвоить объекту почтовый адрес и оформить право собственности на дом.
Надеемся, что эта краткая пошаговая инструкция поможет Вам увидеть целостно весь процесс и облегчить путь к приобретению собственного дома!
Компания «Qproject» ответит на все вопросы, связанные с проектированием и строительством частных домов, и поможет принять верное решение. Обращайтесь! тел. +38 (097) 970-970-4, [email protected]
