Недавно мы писали о том, каких ошибок следует избегать при покупке квартиры, но сегодня мы скажем несколько слов о покупке дома. На что обратить внимание? Чего остерегаться?
Отсутствие знания рынка. Если вы хотите жить вдали от шума и суеты, ничто не стоит вам на пути, чтобы найти объявление на сайте барахолка и сравнить цены на пригороде. Поиски начните с интернета (дома на продажу, это только примерная фраза), поищите информацию в новых инвестиционных проектах и планах строительства новых поселений коттеджей. Очень часто можно попасть на скидки. Информация о рынке, позволит вам выторговать лучшую цену, и добавит знаний, каких домов нежно избегать.
Поспешность – это худший помощник человека. Такое решение должно быть обдуманным. Не соблазняйтесь первым попавшимся предложением, взгляните на все имущество, которое у вас было в планах.
Район – играет очень важную роль. Посмотрите, ближайшее окружение, инфраструктуру, магазины, возможности подъезда. Если вы планируете семью, поворачивайте внимание на детские ясли, детские сады, школы – это очень важно.
Техническое состояние – если вы решили купить дом с вторичного рынка, всегда проверьте его техническое состояние. Обратите внимание, нет ли влаги, проверьте канализацию, также возможные трещины в стенах дома, подвала и гаража. В случае новых домов обязательно нужно проверить журнал изготовления. Если последняя запись была совершена, по крайней мере, на два года раньше, то необходимо получить новое разрешение на строительство.
Соглашение – так же, как для квартиры, так и здесь, нужно внимательно прочитать договор. Лучше всего, чтобы содержание включало все, что вы считаете нужным. Одна из самых распространенных ловушек, пользоваться услугами псевдо-агентства, которые взимают плату за предоставление адресов квартир, предназначенных для аренды.
