Решили перебраться во Львов? В городе довольно неплохо развивается первичный рынок. Вы вполне можете найти несколько отличных новостроек в разных районах. Если ищите дом ближе к центру, то стоит присмотреться к ЖК Авалон. Он находится в Шевченковском районе, местности Замарстынов.
Почему выгодно покупать квартиру в новостройке?
Если несколько причин, по которым популярность первичного рынка в крупных городах стремительно растет:
- Современные планировки. В старых квартирах имеется масса недочетов – проходные комнаты, низкие потолки, тесные кухни и ванные. Современное жилье разрабатывается застройщиками без подобных недостатков.
- Расположение. Строительные компании выбирают место с развитой инфраструктурой, транспортным сообщением. Кроме того, часто первый этаж отводится под коммерческие площади. Супермаркеты, фитнес-центры, салоны красоты, аптеки открываются прямо в домах.
- Доступность. Высокая конкуренция не позволяет застройщикам существенно завышать цену на квадратный метр. Более того, можно довольно дешево купить квартиру, если дом еще не достроен. Многие компании сотрудничают с банками и предлагают приобрести жилье в ипотеку или беспроцентную рассрочку. Это еще больше упрощает покупку.
- Внушительный выбор жилья. На начальных этапах все квартиры в жилых комплексах свободны. Это позволяет выбрать оптимальный для себя вариант – по расположению относительно стороны света, метражу, количеству комнат, этажу, подъезду и т.п.
- Юридическая чистота. Нет риска, что в квартире остались не выписанные жильцы.
Разумеется, это общие преимущества. Более конкретные плюсы зависят от застройщика и выбранного жилого комплекса.
Что учитывать при покупке квартиры?
Особое внимание нужно уделять не ее состоянию, а аспектам, на которые будет невозможно или сложно повлиять в дальнейшем. Например, важно, чтобы квартира находилась в удобном для вас районе. Это необязательно должен быть центр. Однако если вы ищите жилье в отдаленном от него квартале, убедитесь в хорошем транспортом сообщении, развитой инфраструктуре. Нужно, чтобы вы легко могли добираться до рабочего офиса.
Имеет значение этаж. Считается, что лучше всего селиться с 3-го по 5-ый. Сюда можно легко подняться при поломке лифта, эвакуация не затруднена.
Метраж имеет большее значение, чем количество комнат. Просторное помещение, в случае необходимости, можно разделить при помощи перегородок.
