Вместе со смертью члена семьи появляется много новых обязанностей, юридических формальностей, среди них также дела о наследстве. Очень часто объектом наследования является недвижимость и права на нее. Следует иметь в виду, что наследование квартиры, вытекает из положений закона и не всегда является простой процедурой, помочь в этом вопросе вам сможет бюро Inheritance. То, как наследуется квартира частная, кооперативная, коммунальная, вопреки расхожему мнению, происходит очень по-разному и зависит от типа собственности данного жилого помещения.
Ключевой проблемой является определение того, является ли умерший человек собственником данной квартиры, стоит иметь в виду, что способ наследования тесно связан с типом собственности жилого помещения.
Относительно наименее хлопотным является наследование собственного жилья. Владелец недвижимости имеет право свободно распоряжаться помещением, далее передать их наследнику или наследникам в несколько способов. Одним из них является акт дарения. Частная квартира может также быть записана в завещании.
Если предметом наследования является кооператив, право собственности на жилье подразумевает больше вариантов. Следует также добавить, что если наследников несколько, то они должны в течение года после смерти владельца квартиры выбрать одного представителя, который сможет принимать правовые действия, связанные с унаследованной недвижимостью.
Прежде чем вы решите принять наследство в виде квартиры или другой недвижимости, стоит заглянуть в земельную книгу. Вы найдете там сведения о состоянии наследуемого имущества. Например, не обременена ли долгами квартира и былили ли еще наследники у умершего человека.
Если мы наследуем квартиру сами, то нам остается решение, принимать ли наследство. А если наследников несколько, то следует прийти к соглашению, как разделить наследство.
После приобретения наследства нужно помнить о расчете с налоговым мошенничеством. Наследники могут быть освобождены от обязанности по уплате налога на наследуемое имущество из-за степени родства с умершим. Освобождение от необходимости уплаты налога возможно только в том случае, когда сообщаете в налоговую инспекцию о принятии наследства в установленный срок. По закону у нас на это не более шести месяцев с момента составления нотариального протокола наследования или дня вступления в силу судебного положения о приобретении наследства.
