Ремонт и адаптация мансарды - это большой расход и большая головная боль, но перспектива получения дополнительного метража преодолевает даже такое сопротивление.
Адаптация нежилой мансарды и устройство там удобной комнаты является достаточно сложной задачей. Давайте вместе с вами подумаем, как подготовиться к столь серьезному ремонту, и хорошо спланировать ход работ? Как оценить состояние мансарды, а также какие формальности уладить перед началом строительных работ?
Если вас интересует строительство мансарды, то вам стоит воспользоваться предложением компании Абсолют Строй.
В старых зданиях, но и в не так давно построенных, мансарды могут быть не полностью использованы. Иногда они служат чердаком, местом для сушки белья.
Проверка технического состояния дома
Не каждый чердак можно обустроить. Существует довольно много вещей, которые вы должны сначала проверить:
- имеет ли мансарда достаточную высоту, чтобы можно было в ней комфортно жить. Высота не должна быть меньше, чем 2-2,5 м, и это, учитывая уровень будущего пола и уровень, на котором находится потолок;
- герметична ли кровля. Будет обидно, если после отделки мансарды после первого ливня на стенах появятся подтеки. Перед основным ремонтом нужно починить крышу;
- выдержит ли несущая конструкция крыши утепление. Она может быть разрушена или заражена грибком. Значительные средства поглотит тогда сам ее ремонт, и не обязательно их хватит на адаптацию;
- достаточно ли прочным является потолок на мансарде, чтобы переносить новые нагрузки – от полов, стен-перегородок, мебели, оборудования.
- удастся ли без проблем поднимать в мансарду строительные материалы и мебель.
Планируя строительство мансарды также нельзя обойти вниманием еще одну юридическую проблему, связанную с возможностью свободно распоряжаться мансардой.
Если вы планируете обустройство общего чердаке дома, то нужно согласие всех совладельцев данной недвижимости на исключительное использование чердака, строительные работы и возможные изменения долей в праве собственности, предоставленных физическим лицам.
Во время строительства мансарды вы будем проводить различные работы, которые могут друг с другом конфликтовать. Чтобы не воцарился хаос, стоит подготовить подробный план работ, или даже заказать профессиональный график как дополнение к проекту. Расписание может быть обогащено сметой, которая поможет, в свою очередь, планирование расходов на время работ.
