Расходы на покупку недвижимости сами по себе уже высокие, а комиссия, которую покупатели должны заплатить брокеру часто может достигать десятков тысяч долларов. Конечно, очень удобно, когда в сделке принимает участие агентство недвижимости, однако, вы можете обойтись и без привлечения агента по недвижимости, и полагаться только на самого себя. Давайте разберемся, как купить квартиру в Днепре безопасно и без посредников.
Что нужно знать о покупке квартиры в Днепре?
Лучше всего уже в самом начале составить для себя план, чтобы знать, что шаг за шагом вы должны сделать.
1. Порталы, доски объявлений.
Первым шагом является выбор хороших порталов с объявлениями о покупке квартиры в Днепре. Лучшими будут те, в которых вы можете точно определить свои требования, а затем настроить поступление оповещений о новых предложениях. Такую возможность дает в частности, портал Mesto.ua, на котором представлена только проверенная недвижимость Днепра. Благодаря оповещениям, рассылаемым порталом, вы можете быть уверены, что не пропустите ни одного объявления о продаже недвижимости, которое могло бы вас заинтересовать. Кроме того, проверенные порталы также имеют предложения непосредственно от застройщиков.
2. Проверьте свой кредитный рейтинг
Если вы решаете купить квартиру в кредит, то обязательно проверьте, какую сумму вы можете занять у банка. Это позволит Вам избежать возможных разочарований на более позднем этапе, и позволит просматривать только те квартиры, которые вы потенциально сможете приобрести.
3. Выберите проверенного нотариуса
Безопасность сделки купли недвижимости является очень существенным делом, поэтому очень важно выбрать хорошего нотариуса. От его услуг вы не можете отказаться, хотя за них и придется заплатить определенную сумму. Соответствующий специалист проведет вас через детали сделки безопасным способом.
4. Проверьте продавца
Независимо от того, решаетесь ли вы на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке, прежде чем принять решение, проверьте человека или организацию, у которых вы собираетесь приобрести квартиру. Если вы покупаете квартиру у застройщика, то нужно проверить: получил ли застройщик разрешение на строительство.
Если вы покупаете квартиру со вторичного рынка, то прежде чем заключать сделку, убедитесь, что лицо, которое продает помещение, является его фактическим владельцем и не наложен ли на квартиру арест. Проверьте также, не прописаны ли в квартире дети или лица, отбывающие тюремное заключение.
