При словосочетании “одесская квартира” перед глазами возникает картина коммуналки или апартаментов на колоритной Молдаванке. Но в последние годы город меняет свой облик. В каталоге недвижимости Metry.ua новостройки Одессы широко представлены. И значит всем желающим реально выбрать жилье улучшенной планировки по современным стандартам.
Что предлагают в районах?
Приморский и Киевский районы — визитные карточки курорта. Здесь много театров, исторической архитектуры и туристических маршрутов. Хотя застройщики ориентируются на состоятельных покупателей, застраивая центр вариантами комфорт-класса, но есть и эконом-предложения. Например, апартаменты на 40 кв. м. за 18,6 тыс. долларов в сданном доме. В ЖК «Клубный Дом» предлагают жилье на 27 кв. м. за 22 тыс. долларов с высотой потолков от 3,2 до 2,8 метра в зависимости от этажности. Самая дорогая квартира — 3-х комнатная на 145 кв. м. в ЖК “Мерседес” возле парка Шевченко за 320 тыс. долларов.
Одесса — это не только километровые пляжи и море. У города есть и обычные спальные районы, пускай и с особым колоритом:
- Суворовский. Если не смущает долгая дорога в центр на маршрутках, отсутствие исторических достопримечательностей, развлечений до утра, то массив — идеальное место для покупки квартиры. ЖК “Якоря” предлагает комфортное жилье в малоэтажных домах, которые достраиваются и уже сдаются в эксплуатацию. Застройщик предлагает по акциям однокомнатные квартиры от 27 тыс. долларов с черновой отделкой, благоустроенной территорией и необходимой инфраструктурой;
- Таирова. В ЖК “Пятнадцатая жемчужина” продается квартира на 43 кв. м за 30 тыс. долларов. Чистовой ремонт, уютная планировка компенсируют сполна отсутствие панорамы на море. Некоторые застройщики здесь практикуют постройку смарт-квартир от 17 кв. м. за 12,5 тыс. долларов. Для семьи пространства будет маловато, а под сдачу жилье эконом-класса подойдет сполна;
- поселок Котовского. Пускай здесь нет шумных дискотек в приморских кафе, ночных развлечений, зато на массиве достаточно новостроек эконом-класса. Чего не скажешь о центре и береговой линии. По ул. Бочкарева предлагают однокомнатный вариант в доме, сданном в 2016 году, за 21,3 тыс. долларов. Предложение идет с современным ремонтом, — покупай и живи.
Какие прогнозы на зиму 2017-2018 года?
Команда Metry.ua констатирует, что покупательская способность одесситов пока не поспевает за темпами застройщиков. Поэтому на рынке новостроек наблюдается перенасыщение количеством вариантов во всех ценовых сегментах. Заметно с 2015 года активизировалось строительство ЖК эконом-класса. А значит купить квартиру в Одессе смогут все желающие. Это легко проверить, просмотрев предложения на Metry.ua.
