Кипить будівництво та продаються квартири: у Дніпрі заборонили елітний ЖК

У Дніпрі заборонили будувати висотку із оглядовим майданчиком на Сонячному.

Grand Tower — це житловий комплекс нового покоління. Преміум-бізнес клас на Лівому березі Дніпра. Анонс на будівництво був ще 2021 року. Наразі кипить будівництво та продаються квартири. Про це повідомляє редакція сайту 056 з посиланням на адвокатку Юлію Сегеду.

Суд визнав незаконним будівництво ЖК рішенням від 05.03.2025р. по справі 160/8007/24. Він частково задовольнив позов обласної прокуратури щодо незаконності будівництва багатоквартирного житлового будинку. Його зводили на вул. Сонячна набережна в районі будинку 60.

Попри це будівництво продовжується. У відділі продажів сьогодні повідомили, що введення в експлуатацію планується через рік. 

Чому містяни проти будівництва ЖК

Сегеда розповіла, що мешканці ж/м Сонячний неодноразово проводили заходи проти цієї забудови.

Вона зазначила, що спочатку забудовник отримав відмову, при цьому недоліки усунути було неможливо бо розширювати там земельну ділянку нема куди. Але з часом за тих самих умов дозвіл було отримано. Проте за допомогою Дніпропетровської обласної прокуратури захист інтересів громади відстояли.

Основні порушення при видачі дозволу на будівництво:

• Перевищення максимально допустимого відсотку забудови (37% замість дозволених 30%).
• Недотримання нормативів щодо мінімальної площі земельної ділянки.
• Відсутність належних розрахунків щодо інсоляції та освітленості прилеглих будинків.
• Відсутність місць для збирання побутових відходів.
• Недостатня кількість паркомісць на орендованій ділянці. Триває строк апеляційного оскарження.

Що визнав суд

За позовом заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави до Державної інспекції архітектури та містобудування України, Товариства з обмеженою відповідальністю «Елін Плюс», третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача: Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради СУД задовольнив позов частково та вирішив:

• Визнати протиправною бездіяльність Державної інспекції архітектури та містобудування України щодо невжиття заходів з анулювання дозволу на виконання будівельних робіт від 06.05.2021 №ІУ013210428976 «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Маршала Малиновського в районі будинку 60, м. Дніпро», виданого замовнику будівництва ТОВ «Елін Плюс» Державною архітектурно-будівельною інспекцією України.
• Визнати протиправним та скасувати дозвіл на виконання будівельних робіт від 06.05.2021 №ІУ013210428976 «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Маршала Малиновського в районі будинку 60, м. Дніпро», виданий замовнику будівництва ТОВ «Елін Плюс» Державною архітектурно-будівельною інспекцією України. В решті позовних вимог відмовити.