Предложенные правительственным законопроектом №5600 налоговые нормы для рынка жилья могут привести к его двукратному удорожанию, а также общему застою в отрасли – падению объемов продаж и строительства, сокращению рынка инвестирования вдвое, и даже банкротству стройкомпаний.
Об этом сообщает редакция 056,тсо ссылкой на президента Конфедерации строителей Украины (КСУ) Льва Парцхаладзе.
Эксперт объяснил, что к указанным последствиям приведет увеличение подоходного налога с пяти до 18% на третью и последующие сделки с квартирами, а также введение НДС при продаже квартир. Налог "застройщик вынужден будет заложить в цену жилья" и из-за этого для конечного покупателя стоимость квартиры вырастет одномоментно на 20%.
"Введение НДС при продаже квартир противоречит самой специфике строительной сферы. Строительство – это долгосрочный проект, застройщик продает квартиры на стадии "фундамента", а право собственности покупатель получает через несколько лет после завершения строительства", – аргументировал свою позицию Лев Парцхаладзе.